光彩銀星拍賣法拍信息

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1、威海市百度城-1B號(hào)-3514號(hào)

權(quán)證號(hào)：2015070859號(hào)，用途：住宅，建筑面積：102.09平方米。競(jìng)買人須實(shí)地看樣，按現(xiàn)狀拍賣；本案不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，成交產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。面積差額部分不退不補(bǔ)。不負(fù)責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)。

涉及水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，本案不負(fù)責(zé)處理。被執(zhí)行人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利；逾期，均視為放棄。

本標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價(jià)由大數(shù)據(jù)平臺(tái)（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)確定，不能對(duì)室內(nèi)情況進(jìn)行實(shí)地查看，故本標(biāo)的物不能安排現(xiàn)場(chǎng)查看，競(jìng)買人請(qǐng)自行到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場(chǎng)買賣，存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn)（交付時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)保證房屋狀態(tài)不低于毛坯房的交付標(biāo)準(zhǔn)），競(jìng)買人出價(jià)即視為對(duì)室內(nèi)未知瑕疵情況的認(rèn)可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

起拍價(jià)：767208.12元，保證金：15.0201萬(wàn)元。

2、威海市北環(huán)海路199號(hào)1303室（含裝修）

權(quán)證號(hào)：2011007915，面積：155.79㎡，用途：成套住宅，總層數(shù)：17。標(biāo)的物以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的及證照瑕疵保證責(zé)任，買受人需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)；不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)，可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由競(jìng)買人自行調(diào)查，本案不負(fù)責(zé)處理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)；除稅費(fèi)外，其他一切費(fèi)用，由買受人自行負(fù)擔(dān)，本院不予處理。

由于司法拍賣房產(chǎn)在成交前仍在被執(zhí)行人名下，由被執(zhí)行人管理使用，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)情況，如有人居住和租賃等，請(qǐng)及時(shí)與執(zhí)行法官聯(lián)系。

被執(zhí)行人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利。逾期，均視為放棄。

本標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格由本案的申被雙方協(xié)商議價(jià)確定，無(wú)人居住的情況下，室內(nèi)裝修情況和附屬物瑕疵以圖片為準(zhǔn)；因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場(chǎng)買賣，存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn)，買受人不可因標(biāo)的物室內(nèi)裝修和附屬物的瑕疵悔拍。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

起拍價(jià)：1450000元，保證金：280201元。

3、榮成市鳳凰小區(qū)929號(hào)樓103號(hào)不動(dòng)產(chǎn)

該拍賣標(biāo)的物依據(jù)評(píng)估報(bào)告及權(quán)屬證載建筑面積137.83平方米；產(chǎn)別：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記查詢證明載明權(quán)利人為駱毅；總層數(shù)6層，所在樓層2層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（2017）榮成市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009615號(hào)。該房屋無(wú)抵押。

起拍價(jià)：598850元，保證金：50000元。